Via XXIV Maggio
Un piccolo immobile nel centro della città.
Un progetto completo di trasformazione e valorizzazione.
Da immobile da ristrutturare a prodotto finito.
Home Haven ha individuato in Via XXIV Maggio, nel centro di Messina, un immobile di piccolo taglio con interessanti possibilità di trasformazione.
L'obiettivo dell'operazione è acquisire l'immobile, riprogettarne gli spazi, realizzare un intervento completo di ristrutturazione e valorizzazione e successivamente collocarlo nuovamente sul mercato come prodotto finito.
Il progetto Home Haven punta a trasformare una proprietà da ristrutturare in un immobile contemporaneo, funzionale e immediatamente riconoscibile.
Una completa reinterpretazione degli spazi.
L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente costituiti da una superficie residenziale e da un locale deposito con terrazzino.
Il progetto prevede la completa reinterpretazione degli spazi e, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un collegamento interno tra i due livelli.
Il livello principale sarà organizzato come zona living con cucina e bagno.
Il livello superiore sarà valorizzato come zona notte con accesso al terrazzino.
La trasformazione comprenderà interventi sugli impianti, pavimentazioni, finiture, infissi, climatizzazione, bagno, cucina, illuminazione e arredi.
L'operazione in sintesi.
Tre scenari di valorizzazione.
L'analisi dell'operazione viene sviluppata utilizzando tre differenti ipotesi di uscita, in modo da valutare il progetto senza basarlo esclusivamente sullo scenario più favorevole.
Scenario utilizzato come riferimento prudenziale per la valutazione iniziale dell'operazione.
Scenario centrale previsto a seguito del completamento dell'intervento e della successiva commercializzazione.
Scenario potenziale in presenza di condizioni di mercato favorevoli e di una piena valorizzazione del prodotto finito.
I valori indicati rappresentano scenari di valorizzazione e non costituiscono una garanzia del futuro prezzo di vendita dell'immobile.
Sette passaggi, un unico controllo.
Scouting
Individuazione dell'opportunità immobiliare.
Analisi
Valutazione economica e studio della trasformazione.
Acquisizione
Strutturazione dell'operazione.
Progettazione
Definizione della nuova distribuzione e dell'interior design.
Ristrutturazione
Coordinamento e gestione dell'intervento.
Valorizzazione
Preparazione dell'immobile per il mercato.
Exit
Commercializzazione e conclusione dell'operazione.
L'immobile, passo dopo passo.
Dove siamo oggi.
- 1Opportunità individuataFase attuale
- 2Acquisizione
- 3Progettazione
- 4Ristrutturazione
- 5Commercializzazione
- 6Operazione conclusa
Partecipa all'operazione.
Via XXIV Maggio è un'operazione aperta Home Haven. Gli investitori interessati possono richiedere maggiori informazioni sul progetto, sul quadro economico, sulle modalità di partecipazione e sulle tempistiche previste.
Condizioni economiche, quadro finanziario e modalità di partecipazione vengono condivisi esclusivamente su richiesta, in forma riservata. Nessun rendimento è garantito.
Ogni operazione è un progetto completo.
Scopri le operazioni concluse e il metodo con cui trasformiamo immobili da ristrutturare in prodotti finiti.